じょい下鴨

  • 京都府京都市左京区下鴨高木町

  • / 松ケ崎駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,080万円
38.1万円/㎡
相場
3,203万円
39.7万円/㎡
2,547
2,984
3,421
3,859
AI査定結果
推定相場価格
3,203万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,421万円
36.9万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
じょい下鴨
3,080万円(38.1万円/㎡)/ 1階 / 80.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,080万円39.3万円1階 78.31㎡ 3LDK
2025/07/053,080万円38.1万円1階 80.77㎡ 3LDK
2025/07/043,080万円38.1万円4階 80.77㎡ 3LDK
2025/06/163,180万円40.6万円4階 78.31㎡ 3LDK
2025/06/023,180万円42.1万円4階 75.51㎡ 3LDK
2025/05/243,280万円43.1万円1階 76.02㎡ 3LDK
2025/05/223,280万円43.1万円2階 76.02㎡ 3LDK
2025/01/283,180万円40.6万円1階 78.31㎡ 3LDK
2025/01/213,180万円39.4万円4階 80.77㎡ 3LDK
2025/01/213,180万円39.4万円1階 80.77㎡ 3LDK
2024/12/103,480万円45.8万円1階 76.02㎡ 3LDK
2024/12/093,480万円45.8万円3階 76.02㎡ 3LDK
2024/10/133,680万円48.4万円1階 76.02㎡ 3LDK
2024/10/123,680万円48.4万円3階 76.02㎡ 3LDK
2024/09/273,480万円45.8万円2階 76.02㎡ 3LDK
2024/09/213,480万円44.4万円4階 78.31㎡ 3LDK
2024/07/243,380万円43.2万円1階 78.31㎡ 3LDK
2024/07/223,380万円43.2万円4階 78.31㎡ 3LDK南西
2024/07/093,380万円41.8万円4階 80.77㎡ 3LDK
2024/06/053,480万円43.1万円1階 80.77㎡ 3LDK
2024/06/053,480万円43.1万円4階 80.77㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
じょい下鴨
京都市左京区下鴨高木町
松ケ崎駅12分 3,080万円38.1万円80.773LDK1階 / 9階建 197549SRC
2024/07/23じょい下鴨
京都市左京区下鴨西高木町
松ケ崎駅12分 3,380万円43.2万円78.313LDK4階 / 9階建 197549SRC
2025/05/08東大路高野第1住宅
京都市左京区高野西開町
茶山・京都芸術大学駅8分 2,480万円40.3万円61.493DK3階 / 5階建 197996RC
2025/02/16チサンマンション一乗寺
京都市左京区一乗寺染殿町
一乗寺駅7分 1,850万円30.2万円61.22LDK5階 / 8階建 197449RC
2025/06/10鴨東ロイヤルハイツ
京都市左京区田中関田町
出町柳駅6分 2,460万円35.8万円68.742LDK4階 / 7階建 197541SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.9%下落、京都市左京区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.1万円)は京都市左京区の平均と比較して7.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
25.3万円/㎡
前年比-21.9%
京都市左京区
41.1万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名じょい下鴨
所在地京都府京都市左京区下鴨高木町
交通松ケ崎駅徒歩12分
築年月1975年
階数9階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権